在粵港澳大灣區(qū)的黃金腹地，一片承載著科技創(chuàng)新夢(mèng)想的熱土正在崛起 ——由珠光集團(tuán)全力打造的橫琴科學(xué)城二期，以178.63億投資、138.16萬(wàn)㎡超級(jí)體量，勾勒出未來(lái)城市的創(chuàng)新藍(lán)圖。這里不僅是建筑美學(xué)的集大成者，更是創(chuàng)業(yè)者與領(lǐng)軍企業(yè)的「逐夢(mèng)主場(chǎng)」。
探秘科學(xué)城二期，解碼創(chuàng)業(yè)者的“理想王國(guó)”
三大辦公產(chǎn)品矩陣
從地表封面到私密科研場(chǎng)
橫琴科學(xué)城二期的辦公建筑，是匠心與藝術(shù)的結(jié)晶，宛如城市脈搏中的靈動(dòng)音符。22 棟辦公建筑，從180米的超高層A型塔到24米的多層C型塔，每一棟都承載著對(duì)細(xì)節(jié)的極致追求。
180米超高層 A 型塔：
云端總部的實(shí)力宣言
180米凌云之姿，俯瞰灣區(qū)壯闊圖景，是企業(yè)實(shí)力與雄心的最佳昭示。核心筒居中設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)高效，2500㎡標(biāo)準(zhǔn)層恢弘大氣，200-500㎡靈動(dòng)空間自由組合，如同云端之上的創(chuàng)新航母。
精心雕琢的雅致休閑空間點(diǎn)綴其中，高區(qū)專(zhuān)屬會(huì)議中心，滿(mǎn)足國(guó)際視野下的高端商務(wù)、總部運(yùn)營(yíng)需求，是領(lǐng)袖企業(yè)的不二之選。
高層 B 型塔：
彈性生長(zhǎng)的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室
50-100米黃金高度，1300-1500㎡標(biāo)準(zhǔn)層空間。核心筒設(shè)計(jì)精煉高效，釋放最大使用率。3.5KN/㎡堅(jiān)實(shí)荷載，4.5米標(biāo)準(zhǔn)層高，為蓬勃發(fā)展的科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、研發(fā)中心、眾創(chuàng)空間提供無(wú)限可能。
24米多層C型塔：
硬核科技的私密王國(guó)
24米從容高度，5500-6000㎡整棟專(zhuān)享，1100-1288㎡單層闊境。偏心筒設(shè)計(jì)巧妙融合功能與景觀，開(kāi)間靈活通透，辦公與研發(fā)在此完美交融。面向核心景觀或園區(qū)主軸的精心布局，讓每一扇窗都成為靈感涌動(dòng)的畫(huà)框。這里是硬核科技企業(yè)、追求獨(dú)特氣質(zhì)與私密性團(tuán)隊(duì)的理想王國(guó)。
全維配套設(shè)施
讓辦公成為生態(tài)而非孤島
人才棲息地：從精英到專(zhuān)家的全周期覆蓋
人才公寓/員工宿舍： 超9.7萬(wàn)㎡溫馨居所，1086套精裝單房（33-47㎡），124套舒適兩房（75.5㎡），為奮斗者筑起溫暖歸巢。
專(zhuān)家公寓： 2.2萬(wàn)㎡尊崇領(lǐng)地，55套靈動(dòng)單房（37-45㎡），53套精致一房（58-78㎡），28套闊綽兩房（100-125㎡），2套云端府邸（207.44㎡），為頂尖人才提供匹配成就的靜謐港灣。
產(chǎn)業(yè)配套：科技交流與創(chuàng)新的 “垂直共同體”
科技交流中心：總計(jì)容建筑面積約 9209㎡，定位專(zhuān)業(yè)化會(huì)議功能兼具輕型展覽功能，包含可容納近千人的綜合宴會(huì)廳（898㎡）、可容納近 500 人的階梯式多功能報(bào)告廳（468㎡）等，是全球科技精英、行業(yè)領(lǐng)袖和專(zhuān)家學(xué)者探討前沿趨勢(shì)、分享創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)的重要平臺(tái)。
創(chuàng)新中心：總計(jì)容建筑面積 18592㎡，定位為產(chǎn)業(yè)孵化、實(shí)驗(yàn)室等創(chuàng)新研發(fā)辦公平臺(tái)，設(shè)有 15 層高的研發(fā)辦公、實(shí)驗(yàn)室、共享空間以及大、小會(huì)議室共約 11 間（43-308㎡），為科創(chuàng)團(tuán)隊(duì)提供從孵化到研發(fā)的全流程支持。
餐飲與會(huì)議：商務(wù)場(chǎng)景的無(wú)縫切換
4大員工食堂： 總面積超8654㎡，約7210個(gè)座位，設(shè)計(jì)容量滿(mǎn)足約21000人就餐！分散布局于核心樓宇，便捷高效，暖胃暖心，是園區(qū)活力的能量補(bǔ)給站。
國(guó)際宴會(huì)廳： 1500㎡恢弘空間，可容納900人！滿(mǎn)足高端會(huì)議、政府接待、國(guó)際商務(wù)宴請(qǐng)需求，成就灣區(qū)巔峰對(duì)話(huà)的璀璨舞臺(tái)。
活力商業(yè)與交通：工作生活黃金平衡
精心規(guī)劃的商業(yè)空間，配套餐飲、便利服務(wù)等，打造工作之余的活力社交場(chǎng)與生活便利圈。讓靈感在咖啡香氣中迸發(fā)，讓合作在輕松氛圍中達(dá)成。
空間+生態(tài)+政策，三維價(jià)值體系重構(gòu)辦公想象
空間價(jià)值：「垂直地標(biāo) + 低密獨(dú)棟」組合，既滿(mǎn)足總部企業(yè)的形象展示，又為科研團(tuán)隊(duì)提供私密場(chǎng)域，空間隨企業(yè)戰(zhàn)略靈活進(jìn)化。
生態(tài)價(jià)值：產(chǎn)業(yè)辦公、科技金融、創(chuàng)業(yè)孵化、人才公寓形成閉環(huán)，無(wú)需外求即可完成「技術(shù)研發(fā) - 資本對(duì)接 - 成果轉(zhuǎn)化」全鏈條。
政策價(jià)值：橫琴粵澳深度合作區(qū)核心載體，享受跨境資金流動(dòng)便利、企業(yè)所得稅優(yōu)惠、人才個(gè)稅補(bǔ)貼等政策禮包，辦公空間即「政策洼地」。
這，何嘗不是創(chuàng)業(yè)者的理想王國(guó)呢
在這里，辦公不再是格子間里的重復(fù)勞作，而是一場(chǎng)與創(chuàng)新生態(tài)共生長(zhǎng)的奇妙旅程。
橫琴科學(xué)城二期，不是鋼筋水泥的辦公集群，而是讓創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想從種子長(zhǎng)成森林的生態(tài)沃土 —— 在這片138.16萬(wàn)㎡的藍(lán)圖上，每個(gè)創(chuàng)業(yè)者都能成為改寫(xiě)灣區(qū)創(chuàng)新史的執(zhí)筆人。
備注：以上建筑圖片均為效果圖
